Przedstawiam ofertę sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni 45,30 m2, położonego przy ulicy Ozorkowskiej w Łodzi (Łódź-Widzew). 

Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 11-piętrowym bloku z windą. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który sprawia, że można przearanżować je na 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka przedpokój). 

Lokal jest w stanie do generalnego remontu co umożliwia dostosowanie go według własnego stylu i upodobań. 

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 45,30 m2
- Budynek: wieżowiec (wielka płyta)
- Piętro: 1 (z windą)
- Liczba pokojów: 2 z możliwością utworzenia 3 (salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka przedpokój)
- Dodatkowe pomieszczenia: balkon, komórka lokatorska
- Stan techniczny: do remontu
- Okna: PCV
- Ekspozycja okien: na dwie strony świata (wschód - zachód)
- Czynsz: 650 zł/ miesiąc
- Forma własności: pełna własność
- Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie

LOKALIZACJA/OKOLICA:
To urokliwe mieszkanie otoczone zielenią znajduje się w dogodnej lokalizacji. W okolicy są sklepy, przedszkole, szkoła, siłownia i punkty usługowe. Bliskość Politechniki Łódzkiej sprawia, że to idealne miejsce dla studentów i pracowników uczelni. Duża liczba miejsc parkingowych ułatwia podróżowanie samochodem. Dodatkowo, mieszkanie jest zaledwie 8 minut samochodem od centrum Łodzi i Galerii Łódzkiej, oferując łatwy dostęp do życia miejskiego.

Zapraszamy na prezentację:
Angelika Skowrońska:
Nr tel.: + 48 603 170 902
Adres e-mail: a.skowronska@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW:

I present an offer for the sale of a 2-bedroom apartment with a balcony, measuring 45.30 m2, located on Ozorkowska Street in Łódź (Łódź-Widzew).

The property is situated on the 1st floor of an 11-story building with an elevator. The apartment features a highly functional layout, allowing for a potential rearrangement into 3 rooms (living room with a kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, and hallway).

The unit is in need of a comprehensive renovation, providing an opportunity for customization according to personal style and preferences.

PROPERTY DETAILS:
- Area: 45.30 m2
- Building: tower block (large panel construction)
- Floor: 1 (with elevator)
- Number of rooms: 2 with the option to create 3 (living room with a kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, and hallway)
- Additional spaces: balcony, storage room
- Technical condition: in need of renovation
- Windows type: PVC
- Window exposure: on two sides of the world (east - west)
- Rent: PLN 650/month
- Ownership: full ownership
- Utilities: electricity, water, sewage, municipal heating

LOCATION/NEIGHBORHOOD:
This charming apartment surrounded by greenery is situated in a convenient location. Nearby amenities include shops, a kindergarten, school, gym, and various service points. The proximity to the Łódź University of Technology makes it an ideal place for students and university staff. Ample parking spaces make traveling by car convenient. Additionally, the apartment is just an 8-minute drive from the center of Łódź and Galeria Łódzka, offering easy access to urban life.

Feel free to contact us for a presentation:
Angelika Skowrońska:
Phone: +48 603 170 902
Email: a.skowronska@justelite.pl

The description of the offer is based on inspections and statements from the property owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer as defined in articles 66 and subsequent of the Civil Code.