DWIE KAWALERKI Z ANTRESOLAMI OBOK MANUFAKTURY — GOTOWE DO NAJMU | WYSOKI STANDARD | JEDNA KSIĘGA WIECZYSTA
Oferuję na sprzedaż dwie wyjątkowe niezależne kawalerki z antresolami o łącznej powierzchni 38,87 m², położone w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Mielczarskiego w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum).
To idealny wybór dla inwestora lub osoby chcącej zamieszkać w jednej kawalerce i wynajmować drugą. Gdy jedna jest pusta — druga zarabia, co czyni ofertę wyjątkowo bezpieczną i rentowną.
Nieruchomość znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy z zamykanym podwórkiem przy ul. Mielczarskiego
Cała ulica Mielczarskiego przeszła rewitalizację i została przekształcona w zielony woonerf z miejscami parkingowymi. Inwestycja jest położona zaledwie: 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej i 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego.
Najważniejsze atuty
- 2 niezależne kawalerki na jednej księdze wieczystej
- Model idealny na najem krótkoterminowy i długoterminowy
- Wysoki standard, pełne wyposażenie — gotowe do natychmiastowego zarabiania
- Po generalnym remoncie w 2024 r.
- Doskonała lokalizacja — 3 minuty pieszo do Manufaktury
UKŁAD I STANDARDNieruchomość znajduje się na wysokim parterze i składa się z:
- dwóch niezależnych kawalerek
- wspólnego zamykanego korytarza
Każda kawalerka posiada:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienkę z prysznicem
- antresolę z łóżkiem (ok. 5 m² — powierzchnia dodatkowa, niewliczona do metrażu)
Wykończenie inspirowane stylem egzotycznego safari:
- Naturalne drewno, odkryta cegła, sztukateria, hiszpańska terakota, ciepłe barwy i unikalne detale, drewniane akcenty wprowadzają atmosferę afrykańskiej przygody, a jednocześnie zapewniają domowy komfort.
- Generalny remont mieszkań został przeprowadzony w tym roku, a każda kawalerka została zaprojektowana z najwyższą starannością.
Wyposażenie — gotowe do wejścia
- pełnowymiarowe rozkładane sofy 150x200 cm
- stoły, krzesła, szafy, komody
- aneks kuchenny: szafki, płyta, zlew, lodówka
- nowoczesne łazienki: kabina prysznicowa, toaleta, szafka
- antresole z łóżkiem 160x200 cm
Technologia i udogodnienia
- ogrzewanie podłogowe strefowe
- pompa ciepła powietrze-powietrze
- klimatyzacja
- rekuperacja w każdym lokalu
- ciepła woda z sieci
- możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego
- nowe okna i drzwi
- nowe instalacje: elektryczna oraz wod-kan
- oddzielne liczniki energii
- wielostrefowe oświetlenie
Standard budynku
- zrewitalizowana kamienica
- nowa instalacja elektryczna i wod-kan
- odnowiona elewacja
- monitoring, domofon
- zaaranżowana zieleń na podwórku
- nowe przyłącze do miejskiego ogrzewania i ciepłej wody
Stan prawny i media
- Odrębna własność — księga wieczysta
- Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła; możliwość podłączenia do miejskiego CO.
LokalizacjaPełna infrastruktura, doskonały punkt zarówno do życia, jak i inwestowania.
- 3 min pieszo — Manufaktura
- zielony woonerf z parkingami
- blisko komunikacji miejskiej, w tym nowej stacji metra „Łódź Śródmieście”
- w pobliżu uczelnie (w tym Uniwersytet Medyczny), sklepy, restauracje, kawiarnie
Podsumowanie
- dwie kawalerki — jedna księga
- wysoki standard, pełne wyposażenie
- genialne miejsce pod najem krótko- i długoterminowy
- gotowe do wejścia i zarabiania od pierwszego dnia
Zapraszam na prezentację — to wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i świetnym klimatem, którego nie znajdziesz w standardowych ofertach.
Angelika Skowrońska +48 603 170 902Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
FOR ENGLISH BELOW TWO MEZZANINE STUDIO APARTMENTS NEXT TO MANUFAKTURA — READY FOR RENT | HIGH STANDARD | ONE LAND & MORTGAGE REGISTERI am offering to sale two independent mezzanine studio apartments with a total area of 38.87 m², located in a revitalized townhouse on Mielczarskiego Street in Łódź (Łódź - Polesie - City Centre).This is the ideal choice for an investor or someone who wants to live in one studio and rent out the other. When one is vacant — the other earns, making this offer exceptionally safe and profitable.
The property is located in a revitalized townhouse with a gated courtyard on Mielczarskiego Street.
The entire Mielczarskiego Street has been revitalized and transformed into a green woonerf with parking spaces. The property is located only: 500 m from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street and 1.5 km from the Medical University of Łódź.
Key Advantages
- 2 independent studios on one land & mortgage register
- Ideal model for short-term and long-term rental
- High standard, fully equipped — ready to generate income immediately
- Completely renovated in 2024
- Excellent location — 3-minute walk to Manufaktura
LAYOUT & STANDARDThe property is located on a high ground floor and consists of:
- two independent studio apartments
- a shared lockable hallway
Each studio features:
- living room with kitchenette
- bathroom with shower
- mezzanine wih bed (approx. 5 m² — additional space not included in the official area)
Finishing inspired by exotic safari style:
- Natural wood, exposed brick, mouldings, Spanish terracotta, warm colors and unique details. Wooden accents create the atmosphere of an African adventure while providing home-like comfort.
- Complete renovation was carried out this year, and each studio has been designed with utmost care.
Equipment — move-in ready
- full-size fold-out sofa beds 150x200 cm
- tables, chairs, wardrobes, dressers
- kitchenette: cabinets, hob, sink, refrigerator
- modern bathrooms: shower cabin, toilet, cabinet
- mezzanine beds 160x200 cm
Technology & Amenities
- zoned underfloor heating
- air-to-air heat pump
- air conditioning
- mechanical ventilation with heat recovery (rekuperacja) in each studio
- hot water from city network
- possibility to connect to district heating
- new windows and doors
- new electrical and plumbing systems
- separate electricity meters
- multi-zone lighting
Building Standard
- revitalized townhouse
- new electrical and plumbing systems
- renovated façade
- CCTV, intercom
- landscaped courtyard greenery
- new connections to district heating and hot water
Legal Status & Utilities
- Separate ownership — land & mortgage register
- Utilities: electricity, city water, sewage, AC, heat recovery, underfloor heating, heat pump; possibility of connection to district heating.
Location
- Complete infrastructure, perfect for living and investing.
- 3-minute walk to Manufaktura
- green woonerf with parking
- close to public transport, including the new “Łódź Śródmieście” metro station
- near universities (including Medical University), shops, restaurants, cafés
Summary
- two studios — one land & mortgage register
- high standard, fully furnished
- excellent for both short- and long-term rental
- ready to move in and profit from day one
I invite you to a viewing — this is a unique property with huge investment potential and an amazing ambience you won’t find in standard listings.Angelika Skowrońska+48 603 170 902The description of the offer is based on inspection and the Owner’s statement. It may be updated and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.
 (1).png )