Kawalerka, stan deweloperski, CO centralne

KAWALERKA W STANIE DEWELOPERSKIM Z CENTRALNYM OGRZEWANIEM 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w rewitalizowanym budynku w Łodzi przy ul. Broniewskiego oraz ul. Korzeniowskiego, w dzielnicy Łódź Górna. Mieszkanie o powierzchni 16,79 m² dostępne jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego pełne dostosowanie do indywidualnych potrzeb i upodobań. 

INFORMACJE O BUDYNKU:
Budynek jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji, która zakończy się najpóźniej do końca 2025. Rewitalizacja obejmuje:

• Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna


• Centralne ogrzewanie z zamontowanymi grzejnikami w mieszkaniu


• Nowe okna i drzwi


• Na parterze zrobione wylewki, na piętrach nowe podłogi o odporności ogniowej


• Całkowicie nowy dach z pokryciem blaszanym


• Wyremontowana elewacja budynku


• Wyremontowane klatki schodowe


• Zaaranżowanie przestrzeni podwórka na teren zielony.

INFORMACJE O MIESZKANIU:

• 16,79 m²


• Parter


• Stan deweloperski


• Doprowadzone WLZ


• Nowe drzwi wejściowe oraz okna PCV


• Doprowadzona nowa instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna


• Doprowadzone centralne ogrzewanie do mieszkania wraz z zamontowanymi grzejnikami w mieszkaniu


• Stan prawny: własność (księgą wieczysta)

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają łatwe połączenia z innymi częściami miasta, co jest dużym atutem tej lokalizacji.

W okolicy można znaleźć różne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacyjne, w tym parki i centra fitness. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla mieszkańców poszukujących wygodnego miejsca do życia.

Lokalizacja oferuje także bliskość do różnych punktów handlowych i usługowych, w tym supermarketów takich jak Lidl, oraz licznych placówek oświatowych i zdrowotnych.

W pobliżu jest dużo miejsc parkingowych. Brak strefy płatnego parkowania.

Dojazd do:

• Manufaktury: około 4,7 km (około 15 minut jazdy samochodem)


• Galerii Łódzkiej: około 2,6 km (około 8 minut jazdy samochodem)


• Politechniki Łódzkiej: około 1,4 km (około 5 minut jazdy samochodem

W tej lokalizacji dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 14 m² do 47 m², w tym lokale dwupoziomowe lub z ogródkami, balkonami co zapewnia szeroki wybór i możliwość znalezienia idealnego lokum dla każdego. Oferowane lokale są idealne zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania przez pary, singli czy rodziny z dziećmi.

Współpraca z architektem wnętrz - Burgund Studio!
Mam przyjemność współpracować z profesjonalnym biurem projektowym Burgund Studio, które specjalizuje się w tworzeniu funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni. Dzięki temu oferuję możliwość pomocy w aranżacji wnętrza tej kawalerki- tak, aby każdy centymetr był wykorzystany mądrze i stylowo.

Zespół Burgund Studio dysponuje również własną, sprawdzoną ekipą remontową, która może kompleksowo zrealizować projekt - od koncepcji po wykończenie „pod klucz”.
Idealna opcja, jeśli chcesz stworzyć nowoczesne, komfortowe i gotowe do zamieszkania mieszkanie, bez stresu i tracenia czasu na poszukiwanie wykonawców.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Angelika Skowrońska
+48 603 170 902


Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

APARTMENT IN DEVELOPER CONDITION WITH CENTRAL HEATING

I invite you to explore the offer of an apartment for sale in a revitalized building in Łódź, located at Broniewskiego and Korzeniowskiego streets, in the Łódź Górna district. The apartment has a surface area of 16,79 m² and is available in a developer condition, allowing for full customization according to individual needs and preferences.

BUILDING INFORMATION:
The building is undergoing a comprehensive revitalization, which will be completed no later than the end of 2025. The revitalization includes:

• New electrical, water, sewage, and ventilation systems


• Central heating with radiators installed in the apartment


• New windows and doors


• New floor screeds on the ground floor and fire-resistant flooring on the upper floors


• Completely new roof with metal covering


• Renovated building facade


• Renovated staircases


• The yard area will be transformed into a green space

APARTMENT INFORMATION:

• 16,79 m²


• Ground floor


• Developer condition


• Electrical main supply (WLZ) installed


• New entrance door and PVC windows


• New electrical and water systems installed


• Central heating installed, including radiators


• Legal status: ownership (land and mortgage register)

LOCATION:
The building is situated in a quiet area with easy access to urban infrastructure and public transportation. Nearby, there are bus and tram stops providing convenient connections to other parts of the city, which is a significant advantage of this location.

In the area, you can find various service and retail points such as grocery stores, pharmacies, medical clinics, schools, kindergartens, and recreational spaces including parks and fitness centers. Additionally, there are restaurants and cafes nearby, making this location attractive for residents seeking a comfortable living space.

The location also offers proximity to various shopping and service points, including supermarkets such as Lidl, as well as numerous educational and healthcare facilities.

There is ample parking available nearby with no paid parking zone.

Distances:

• Manufaktura: approximately 4.7 km (about 15 minutes by car)


• Galeria Łódzka: approximately 2.6 km (about 8 minutes by car)


• Łódź University of Technology: approximately 1.4 km (about 5 minutes by car)

In this location, other apartments ranging from 14 m² to 47 m² are also available, including duplex units or those with gardens or balconies, providing a wide selection and the possibility to find the perfect home for everyone. The offered units are ideal for short- and long-term rentals or for living by couples, singles, or families with children.

Collaboration with Interior Designer - Burgund Studio!
I have the pleasure of working with the professional design studio Burgund Studio, which specializes in creating functional and beautifully designed spaces. Thanks to this partnership, I can offer assistance with the interior design of this studio apartment - ensuring that every centimeter is used wisely and stylishly.

The Burgund Studio team also has its own trusted renovation crew, capable of carrying out the entire project from concept to turnkey completion.

This is the perfect option if you want to create a modern, comfortable, and move-in-ready apartment - without the stress or hassle of finding reliable contractors.

Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing!
Angelika Skowrońska
+48 603 170 902

The offer description was prepared based on property inspections and the Owner's statement, and may be subject to updates. It does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.