3- pokoje do wprowadzenia, centralne ogrzewanie

 3 - POKOJOWE MIESZKANIE W CAŁKOWICIE ZREWITALIZOWANYM BUDYNKU, 1 PIĘTRO, KOMÓRKA LOKATORSKA - ŁÓDŹ - GÓRNA 

STRESZCZENIE OFERTY
- 29,87 m2
- 1 piętro z 2
- 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
- Wyremontowane, gotowe do zamieszkania
- W pełni zrewitalizowana kamienica (termomodernizacja, wyremontowane klatki schodowe, zamknięty teren, przestrzeń podwórka przekształcona w zieleń, domofony, monitoring)
- Komórka lokatorska
- Okna PCV, drzwi antywłamaniowe
- Doskonała lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
- W pobliżu komunikacja miejska, która zapewnia szybki dostęp do wszelkich punktów na mapie Łodzi

ROZWNIĘTA OFERTA 
Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 29,87 m2 położonego w zrewitalizowanej kamienicy z zamykanym podwórkiem znajdującej się w rewelacyjnej lokalizacji przy ul. Radomskiej 15 w Łodzi (Łódź - Górna).

INFORMACJE O BUDYNKU:
W budynku została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wyremontowane zostały klatki schodowe, zamontowane zostały domofony, monitoring oraz ogrzewanie centralne gazowe. Elewacja budynku jest po termomodernizacji,a podwórko zostało przekształcone w przyjazną przestrzeń zieloną. Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie o powierzchni 29,87 m² położone jest na 1. piętrze budynku. Zostało wyremontowane w zeszłym roku - jest estetyczne, zadbane i gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele, a ściany wykończone są gładzią. Łazienka w całości wykończona płytkami, z kabiną prysznicową.
Lokal jest w pełni umeblowany - wyposażony w szafy, łóżka i inne niezbędne elementy.

Niezwykle przemyślany układ pozwolił na wydzielenie aż 3 osobnych pokoi na niespełna 30 m² - każdy z nich jest ustawny, odpowiednio doświetlony i przyjemny w odbiorze.

Duża ilość okien sprawia, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła, a widok na otaczającą zieleń dodaje przestrzeni uroku i tworzy spokojną, przyjazną atmosferę.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno do życia, jak i mieszkanie pod wynajem, które może wygenerować stopę zwrotu (ROI) na poziomie minimum 9%.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Radomskiej (Łódź-Górna), w spokojnej i zielonej okolicy. Brak strefy płatnego parkowania oraz liczne miejsca parkingowe w pobliżu zapewniają wygodę na co dzień. Wokół znajdują się rozległe tereny zielone, idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia i wypoczynek na świeżym powietrzu.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, supermarkety, apteki, drogerie, salony kosmetyczne, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz centra fitness, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Miejsce jest doskonale skomunikowane - szybki dostęp do środków transportu publicznego pozwala na łatwe dotarcie do każdej części miasta, a dojazd samochodem do trasy S14 zajmuje jedynie 15 minut.

- WAM 15 minut samochodem
- Politechnika Łódzka 8 minut
- ul. Piotrkowska (deptak) 15 minut
- Manufaktura 20 minut
- Galeria Łódzka 10 minut
- Komunikacja miejska (autobusy, tramwaje): 2 minuty pieszo - swobodne poruszanie się po całym mieście


DODATKOWE INFORMACJE:
STAN PRAWNY: własność
UDOGODNIENIA: nowe drzwi, okna PCV
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj

Zapraszam na prezentację.
Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail: j.gruchala@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

3- ROOM APARTMENT IN A COMPLETELY REVITALIZED BUILDING, 1ST FLOOR, STORAGE ROOM - ŁÓDŹ - GÓRNA


OFFER SUMMARY
- 29.87 m2
- 1st floor out of 2
- 3 rooms, kitchenette, bathroom, hall
- Renovated, ready to move in
- Fully revitalized tenement house (thermal modernization, renovated staircases, closed area, yard space transformed into greenery, intercoms, monitoring)
- Storage room
- PVC windows, anti-burglary doors
- Excellent location with access to full city infrastructure
- Nearby public transport, which provides quick access to all points on the map of Łódź

EXTENDED VERSION OF THE OFFER
I present an offer for sale of an apartment with an area of ​​29.87 m2 located in a revitalized tenement house with a closed yard located in a great location at ul. Radomska 15 in Łódź (Łódź - Górna).

INFORMATION ABOUT THE BUILDING:
The entire electrical, water and sewage installations in the building have been replaced, the staircases have been renovated, intercoms, monitoring and gas central heating have been installed. The building's facade has been thermally modernized, and the yard has been transformed into a friendly green space. The apartment has a storage room.

INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:
The apartment with an area of ​​29.87 m² is located on the 1st floor of the building. It was renovated last year - it is aesthetic, well-kept and ready to move in. There are high-quality panels on the floors, and the walls are finished with a smooth finish. The bathroom is fully finished with tiles, with a shower cabin.

The premises are fully furnished - equipped with wardrobes, beds and other necessary elements.

An extremely well-thought-out layout allowed for the separation of as many as 3 separate rooms of less than 30 m² - each of them is well-arranged, adequately lit and pleasant to receive.

A large number of windows makes the interior bright and full of natural light, and the view of the surrounding greenery adds charm to the space and creates a peaceful, friendly atmosphere.

The apartment is ideal both for living and for renting, which can generate a rate of return (ROI) of at least 9%.

LOCATION:
The apartment is located at ul. Radomska (Łódź-Górna), in a quiet and green area. The lack of a paid parking zone and numerous parking spaces nearby provide everyday convenience. There are extensive green areas around, ideal for people who value an active lifestyle and outdoor recreation.

The immediate vicinity offers full urban infrastructure - shops, supermarkets, pharmacies, drugstores, beauty salons, medical facilities, schools, kindergartens and fitness centers, which ensures the convenience of everyday life.

The place is perfectly connected - quick access to public transport allows for easy access to any part of the city, and a drive to the S14 route takes only 15 minutes.

- WAM 15 minutes by car
- Lodz University of Technology 8 minutes
- ul. Piotrkowska (promenade) 15 minutes
- Manufaktura 20 minutes
- Galeria Łódzka 10 minutes
- Public transport (buses, trams): 2 minutes on foot - easy access to the entire city

ADDITIONAL INFORMATION:
LEGAL STATUS: ownership
FACILITIES: new doors, PVC windows
MEDIA: electricity, water, sewage, central heating
COMMUNICATION: bus, tram

I invite you to the presentation.
Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail: j.gruchala@justelite.pl

The property description has been prepared based on an inspection and the Owner's statement. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.