Mieszkanie dwupoziomowe, komórka lokatorska, CO

MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W STANIE DEWELOPERSKIM Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I CENTRALNYM OGRZEWANIEM

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w rewitalizowanym budynku w Łodzi przy ul. Broniewskiego oraz ul. Korzeniowskiego, w dzielnicy Łódź Górna. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 45,16 m² (metraż mieszkania oraz komórki) dostępne jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego pełne dostosowanie do indywidualnych potrzeb i upodobań. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,57 m2, a metraż mieszkania to 42,59 m².

INFORMACJE O BUDYNKU:

• Budynek jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji, która zakończy się najpóźniej do końca 2025. Rewitalizacja obejmuje:


• Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna


• Centralne ogrzewanie z zamontowanymi grzejnikami w mieszkaniu


• Nowe okna i drzwi


• Na parterze zrobione wylewki, na piętrach nowe podłogi o odporności ogniowej


• Całkowicie nowy dach z pokryciem blaszanym


• Wyremontowana elewacja budynku


• Wyremontowane klatki schodowe


• Zaaranżowanie przestrzeni podwórka na teren zielony.

INFORMACJE O MIESZKANIU

• Stan deweloperski


• Mieszkanie dwupoziomowe


• Zrobione schody w mieszkaniu 


• Doprowadzone WLZ


• Nowe drzwi wejściowe oraz okna PCV oraz okna połaciowe


• Doprowadzona nowa instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna


• Doprowadzone centralne ogrzewanie do mieszkania wraz z zamontowanymi grzejnikami w mieszkaniu


• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska


• Stan prawny: własność (księgą wieczysta)

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają łatwe połączenia z innymi częściami miasta, co jest dużym atutem tej lokalizacji.

W okolicy można znaleźć różne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacyjne, w tym parki i centra fitness. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla mieszkańców poszukujących wygodnego miejsca do życia.

Lokalizacja oferuje także bliskość do różnych punktów handlowych i usługowych, w tym supermarketów takich jak Lidl, oraz licznych placówek oświatowych i zdrowotnych.

Dojazd do:

• Manufaktury: około 4,7 km (około 15 minut jazdy samochodem)


• Galerii Łódzkiej: około 2,6 km (około 8 minut jazdy samochodem)


• Politechniki Łódzkiej: około 1,4 km (około 5 minut jazdy samochodem)

W tej lokalizacji dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 14 m² do 43 m², w tym lokale dwupoziomowe lub z ogródkami, balkonami co zapewnia szeroki wybór i możliwość znalezienia idealnego lokum dla każdego. Oferowane lokale są idealne zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania przez pary, singli czy rodziny z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Justyna Gruchała
Tel. +48 730 572 015
E-mail: j.gruchala@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW
I invite you to explore the offer for the sale of an apartment in a revitalized building in Łódź, in the Łódź Górna district. The apartment, with a total area of 22.52 m² (the apartment and storage room area), is available in a developer state, allowing it to be fully customized to individual needs and preferences. The apartment comes with a storage room of 2.77 m², and the apartment itself has a floor area of 19.75 m².

BUILDING INFORMATION:
The building is undergoing comprehensive revitalization, which will be completed by the end of 2025 at the latest. The revitalization includes:

• New electrical, water-sewage, and ventilation systems


• Central heating with radiators installed in the apartment


• New windows and doors


• Screeds completed on the ground floor and new fire-resistant floors on the upper levels


• A completely new metal-covered roof


• Renovated building façade


• Renovated staircases


• Courtyard space arranged as a green area

APARTMENT INFORMATION:

• Developer state


• Main power supply (WLZ) installed


• New entrance door and PVC windows


• New electrical and water-sewage systems installed


• Central heating system brought to the apartment with radiators installed


• Includes a storage room


• Legal status: ownership (land and mortgage register)

LOCATION:
The building is located in a peaceful area with convenient access to city infrastructure and public transport. Nearby, there are bus and tram stops, providing easy connections to other parts of the city, which is a great advantage of this location.

In the vicinity, you can find various service and retail points, such as grocery stores, pharmacies, medical clinics, schools, kindergartens, and recreational areas, including parks and fitness centers. Additionally, nearby restaurants and cafes make this location attractive for residents seeking a convenient place to live.

The location also offers proximity to various shopping and service points, including supermarkets like Lidl, as well as numerous educational and healthcare institutions.

Distances:
Manufaktura: approximately 4.7 km (around 15 minutes by car)
Galeria Łódzka: approximately 2.6 km (around 8 minutes by car)
Łódź University of Technology: approximately 1.4 km (around 5 minutes by car)
In this location, there are also other apartments available, ranging from 14 m² to 43 m², including duplex units or those with gardens and balconies, providing a wide choice and the possibility of finding the perfect home for everyone. The offered units are ideal for short- and long-term rentals, as well as for couples, singles, or families with children.

Feel free to contact me and schedule a viewing of the apartment!
Justyna Gruchała
Phone: +48 730 572 015
Email: j.gruchala@justelite.pl

This description has been prepared based on the inspection and statement of the property owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code.