Łódź-Nowosolna, sala bankietowa, restauracja.

FUNKCJONUJĄCA SALA BANKIETOWO- WESELNA + RESTAURACJA NA SPRZEDAŻ+ 15 POKOI NOCLEGOWYCH - GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM ROZWOJU

Łódź - Nowosolna, ul. Pomorska

Szukasz gotowego biznesu eventowego z ugruntowaną pozycją na rynku? Ta oferta to wyjątkowa okazja!

Na sprzedaż przestronna i w pełni funkcjonalna nieruchomość w Łodzi (dzielnica Nowosolna, ul. Pomorska), gdzie od lat z powodzeniem działa sala bankietowo-weselna oraz restauracja. 

Budynek położony jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 5621 m², która stanowi ogromny atut. Oprócz obsługi uroczystości w przestronnej sali bankietowej, na terenie posesji znajduje się miejsce na namiot plenerowy, gdzie regularnie organizowane są śluby, komunie oraz inne imprezy okolicznościowe w otoczeniu zieleni.

Dodatkowym atutem jest przygotowany projekt zamienny, który umożliwia:

• rozwój usług najmu krótkoterminowego,


• zwiększenie liczby pokoi,


• budynek daje możliwość łatwego przekształcenia istniejących pokoi noclegowych w funkcjonalne mieszkania na wynajem, co stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną,


• modernizację i unowocześnienie budynku.

Nowy właściciel otrzyma możliwość kontynuowania sprawdzonego modelu biznesowego, z opcją rozszerzenia działalności i dostosowania jej do nowych potrzeb rynku.

INFORMACJE O BUDYNKU

• Powierzchnia użytkowa: ok. 850 m²


• Powierzchnia działki: 5621 m²


• Kondygnacje: 3 (2 piętra)


• Liczba pokoi: 15 (obecnie wykorzystywane jako pokoje noclegowe - z wspólną kuchnią i łazienkami)


• Sala bankietowa: przestronna, z pełnym zapleczem gastronomicznym i sanitarnym


• Zaplecze kuchenne: profesjonalnie wyposażone, gotowe do obsługi dużych imprez i prowadzenia restauracji


• Parking: duża liczba miejsc, utwardzony kostką brukową


• Stan techniczny: dobry - obiekt gotowy do dalszego użytkowania

INFORMACJE O DZIAŁCE

• Powierzchnia: 5621 m²,


• MPZP: teren objęty planem miejscowym - dopuszczona zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa,


• Zagospodarowanie: zadbana zieleń, liczne nasadzenia, parking z kostki, ogrodzenie,


• Możliwość rozbudowy - np. dodatkowe domki dla gości, druga sala, przestrzeń rekreacyjna.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI
Poza dalszym prowadzeniem działalności eventowej, obiekt daje szerokie opcje wykorzystania:

• Najem krótkoterminowy / hostel (gotowe zaplecze + projekt zamienny)


• aranżacja obiekty na 


• pensjonat, dom weselny z noclegiem


• Centrum konferencyjno-szkoleniowe


• Dom seniora lub centrum opieki medycznej


• Szkoła, przedszkole, placówka edukacyjna


• Klinika, przychodnia, centrum medyczne


• Inwestycja deweloperska (dzięki zapisom MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej)

LOKALIZACJA
Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Łodzi - Nowosolnej, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum i tras wylotowych.

Odległości:

• Centrum Łodzi (ul. Piotrkowska) - ok. 11 km / 20 min


• Autostrada A1 (węzeł Łódź Północ) - ok. 5 km / 7 min


• Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 10 km / 18 min


• Widzew - ok. 6 km / 10 min


• Centrum Handlowe M1 - ok. 7 km / 12 min


• Lotnisko im. W. Reymonta - ok. 22 km / 30 min

To lokalizacja, która łączy ciszę i prywatność z dostępnością komunikacyjną - idealna dla gości weselnych, klientów biznesowych i pracowników firm.

STAN PRAWNY I MEDIA

• Własność


• Media: prąd, woda użytkowa, kanalizacja, gaz


• Ogrzewanie: własna kotłownia


• Instalacje: telefoniczna, dźwigowa (towarowa), odgromowa, przeciwpożarowa

PODSUMOWANIE

• Gotowy, działający biznes - sala weselna i restauracja


• Profesjonalnie wyposażone zaplecze kuchenne


• Stabilna lokalizacja z dużym parkingiem i piękną działką


• Projekt zamienny pozwalający na rozwój (noclegi, kwatery, nowe sale)


• Szerokie możliwości adaptacji pod różne branże

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie. To wyjątkowa okazja, by przejąć dochodowy biznes z potencjałem rozwojowym i gotowymi planami modernizacji.

Angelika Skowrońska 
+48 603 170 902 

Opis oferty oparty jest na oględzinach oraz oświadczeniu właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych artykułów Kodeksu cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

FUNCTIONING BANQUET HALL + RESTAURANT FOR SALE - READY BUSINESS WITH DEVELOPMENT POTENTIAL
Łódź - Nowosolna, Pomorska Street

Are you looking for a ready-made event business with a well-established position on the market? This is a unique opportunity!

For sale: a spacious and fully functional property in Łódź (Nowosolna district, Pomorska Street), where for many years a successful banquet and wedding hall with a restaurant has been operating.

The building is situated on a beautifully landscaped plot of 5,621 m², which is a major advantage. In addition to hosting events in the spacious banquet hall, the property also offers a dedicated space for an outdoor tent, where weddings, communions, and other special celebrations are regularly organized in a charming natural setting.

An additional advantage is a prepared redevelopment project, which enables:

• development of short-term rental,


• increasing the number of rooms,


• modernization and functional upgrades of the building.

The new owner will receive not only a well-established business model but also a ready basis for expansion, perfectly aligned with current market needs.

PROPERTY INFORMATION

• Usable area: approx. 850 m²


• Plot size: 5,621 m²


• Floors: 3 (2 above ground)


• Number of rooms: 15 (currently used as staff accommodation, with shared kitchen and bathrooms)


• Banquet hall: spacious, with full sanitary and gastronomic facilities


• Kitchen facilities: fully equipped professional catering kitchen, ready to handle large events and restaurant service


• Parking: large capacity, paved with cobblestones


• Technical condition: very good - the property is ready for immediate use

PLOT INFORMATION

• Total area: 5,621 m²


• Zoning: covered by the local spatial development plan - residential and service development permitted


• Landscaping: well-maintained greenery, numerous plantings, paved parking area, fencing


• Potential for further expansion - e.g. additional guest houses, another hall, or recreational facilities.

POSSIBLE USES

• In addition to hosting weddings and events, the property offers wide adaptability for alternative uses:


• Short-term rental / staff housing (ready facilities + redevelopment project)


• Hotel, guesthouse, or wedding venue with accommodation


• Conference and training center


• Retirement home or medical care facility


• Private school or kindergarten


• Clinic, medical center, or healthcare services

Residential development project (thanks to zoning that allows residential construction)

LOCATION
The property is situated in the green and quiet Nowosolna district of Łódź, while still providing quick access to the city center and major transport routes.

Distances:

• City center (Piotrkowska Street) - approx. 11 km / 20 min


• A1 motorway (Łódź North junction) - approx. 5 km / 7 min


• Łódź Fabryczna train station - approx. 10 km / 18 min


• Widzew - approx. 6 km / 10 min


• M1 Shopping Center - approx. 7 km / 12 min


• W. Reymont Airport - approx. 22 km / 30 min

It is a location that combines privacy and peace with excellent accessibility - perfect for wedding guests, business clients, or corporate staff.

LEGAL STATUS & UTILITIES

• Ownership: freehold


• Utilities: electricity, water, sewage, gas


• Heating: own boiler room


• Installations: telephone, goods lift, lightning protection, fire protection system

SUMMARY

• Operating, profitable business - banquet hall and restaurant


• Fully equipped professional catering kitchen


• Excellent location with a large parking area and landscaped plot


• Redevelopment project enabling expansion (accommodation, rental, new halls)


• Wide adaptability for multiple business sectors

Contact us to arrange a viewing. This is a unique opportunity to acquire a profitable, well-established business with expansion potential and ready modernization plans.

Angelika Skowrońska
+48 603 170 902

The description of the offer is based on an inspection and the statement of the property owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.