Działka budowlana z MPZP – Czyżeminek, gm. Rzgów

Na sprzedaż: działka budowlana 2416 m² - Czyżeminek, gm. Rzgów

Spokojna okolica | MPZP | Media | Prąd w drodze | Woda na działce | 15 minut od Łodzi

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 2415 m², położoną w miejscowości Czyżeminek, w gminie Rzgów, województwo łódzkie. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta.

Lokalizacja - idealne połączenie natury i bliskości miasta
Czyżeminek to malownicza, spokojna wieś zlokalizowana w gminie Rzgów, z doskonałym dojazdem do Łodzi (ok. 15-20 minut samochodem) oraz bliskim sąsiedztwem Tuszyna, Pabianic i samego Rzgowa. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna, pola i lasy, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających gruntu pod przyszłą zabudowę.

W promieniu kilku kilometrów znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe


• szkoła, przedszkole i przychodnia


• CH Ptak i droga ekspresowa S8 (w Rzgowie)

Parametry działki:
Powierzchnia: 2416 m²
Kształt: prostokąt o wymiarach ok 27m x 90 m
Teren: płaski, częściowo zalesiony
Dojazd: droga gminna (konieczność uzyskania decyzji o zjeździe na działkę)

Status prawny i plan miejscowy:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - co oznacza jasne i szybkie zasady zabudowy (brak konieczności występowania o warunki zabudowy)
W MPZP przewidziana zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.
Księga wieczysta wolna od obciążeń

Media:
Prąd - w drodze przy działce
Woda - przyłącze na działce

Brak kanalizacji i gazu w bezpośrednim sąsiedztwie

Atuty działki:

• Duża powierzchnia - ponad 24 ary


• Uregulowany stan prawny - MPZP i księga wieczysta


• Cicha, zielona okolica - idealna na dom całoroczny lub letniskowy


• Wysoki potencjał inwestycyjny - działka nadaje się również pod budowę bliźniaka lub podział na dwie mniejsze działki


• Bliskość Rzgowa i Łodzi - doskonała komunikacja

Zachęcam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania.
Istnieje możliwość obejrzenia działki w dogodnym dla Państwa terminie.