Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego domu z lat 80., położonego na prestiżowym osiedlu Julianów w Łodzi, przy ulicy Pierwiosnków 6.PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 240 m²
- Poziomy: 3 (dwie kondygnacje mieszkalne + wysoka piwnica)
- Możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań lub jednego przestronnego domu rodzinnego
- Garaż na dwa samochody
- Ogród o powierzchni około 300 m²
LOKALIZACJA:Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi - Julianowie. To idealne połączenie spokoju i dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, komunikacja publiczna, tereny zielone oraz placówki edukacyjne.
Odległości:
- Manufaktura - 10 minut samochodem
- Bałucki Rynek - 5 minut samochodem
- Park Staromiejski - 10 minut samochodem
- Uniwersytet Łódzki - 15 minut samochodem
- Arturówek - 5 minut samochodem
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:
- Przedpokój z zejściem do piwnicy
- Łazienka
- Dwa przejściowe pokoje z kominkiem i dostępem do balkonu
- Kuchnia
I PIĘTRO:
- Dwie sypialnie (jedna z balkonem)
- Łazienka z prysznicem i toaleta
- Przedpokój
- Wyjście na taras
Na drugim piętrze znajduje się w pełni funkcjonalne mieszkanie z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką, gotowe do zamieszkania. Pierwsza kondygnacja oferuje podobny układ, jednak wymaga remontu. Piwnica to dodatkowa przestrzeń, którą można zaadaptować według własnych potrzeb.
WYSOKA PIWNICA Z OKNAMI:
- Trzy pomieszczenia do dowolnej aranżacji
- Garaż na dwa samochody
DODATKOWE ATUTY:
- Dom usytuowany między dwiema ulicami, co umożliwia dojazd z dwóch stron
- Zaizolowany i ocieplony
- Możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań
- Balkon, duży taras oraz pomieszczenia gospodarcze
MEDIA:
- Prąd, gaz, kanalizacja
- Ogrzewanie: gazowe
INFORMACJE TECHNICZNE:
- Okna PCV
- Dach płaski, pokryty papą
- Ściany: podwójna konstrukcja (pustak + cegła)
- Zewnętrzne drewniane żaluzje
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIATo wyjątkowa nieruchomość, która zapewni komfortowe życie w spokojnej okolicy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i poznać pełen potencjał tego domu!
Honorata Kołodziejczyk+48 668 859 800h.kolodziejczyk@justelite.plOpis oferty sporządzono na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela. Może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Posiadamy ważne ubezpieczenie OC.
FOR ENGLISH BELOW
We are pleased to present an offer for the sale of a spacious house from the 1980s, located in the prestigious Julianów estate in Łódź, at Pierwiosnków 6.BASIC INFORMATION:
- Area: 240 m²
- Levels: 3 (two residential floors + high basement)
- Possibility to arrange two independent apartments or one spacious family home
- Garage for two cars
- Garden with an area of approximately 300 m²
LOCATION:The house is situated in one of the most desirable districts of Łódź - Julianów. It offers the perfect combination of tranquility and access to full urban infrastructure. Nearby, you will find shops, public transport, green areas, and educational facilities.
Distances:
- Manufaktura - 10 minutes by car
- Bałucki Rynek - 5 minutes by car
- Park Staromiejski - 10 minutes by car
- University of Łódź - 15 minutes by car
- Arturówek - 5 minutes by car
ROOM LAYOUT:GROUND FLOOR:
- Hallway with stairs leading to the basement
- Bathroom
- Two interconnected rooms with a fireplace and access to the balcony
- Kitchen
FIRST FLOOR:
- Two bedrooms (one with a balcony)
- Bathroom with shower and toilet
- Hallway
- Exit to the terrace
The second floor features a fully functional apartment with two rooms, a kitchen, and a bathroom, ready for immediate occupancy. The first floor has a similar layout but requires renovation. The basement provides additional space that can be adapted to suit individual needs.
HIGH BASEMENT WITH WINDOWS:
- Three rooms for any arrangement
- Garage for two cars
ADDITIONAL FEATURES:
- The house is situated between two streets, allowing access from both sides
- Insulated and thermally protected
- Possibility to create two independent apartments
- Balcony, large terrace, and utility rooms
UTILITIES:
- Electricity, gas, sewage system
- Heating: gas
TECHNICAL INFORMATION:
- PVC windows
- Flat roof covered with roofing felt
- Walls: double structure (concrete block + brick)
- External wooden blinds
VIEWING INVITATIONThis is a unique property that offers comfortable living in a peaceful neighborhood. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this house!
Honorata Kołodziejczyk +48 668 859 800h.kolodziejczyk@justelite.plThe property description has been prepared based on inspections and the owner's declaration. It may be subject to changes and does not constitute an offer as defined in Articles 66 and subsequent ones of the Civil Code. We have valid liability insurance.
 (1).png )